Почему недвижимость в Черногории так интересна покупателям?

Дата публикации:Август 30, 2015

Недвижимость в Черногории – настоящая «голубая мечта» многих покупателей из России. Чтобы приобрести себе красивый дом в Черногории, не обязательно отправляться туда и самолично просматривать все варианты, договариваться с владельцами и т.д. В России достаточно риэлторов, которые могут все выполнить самостоятельно – либо они уже имеют налаженные контакты со своими черногорскими друзьями и коллегами. В интернете легко можно найти разные объявления, утверждающие о продаже выгодных домов и коттеджей в Черногории.

Но все же рассматривать дома по фото не совсем правильно, потому многие покупатели стараются выехать в Черногорию самостоятельно, дабы изучить лично все доступные варианты. Если вам объект показался весьма достойным, вы можете съездить в Черногорию и лично изучить его во всех подробностях. Тогда вы действительно не прогадаете.

chernog

В Черногорию виза не нужна – можно легко отправиться в эту страну в качестве туриста и изучить дом, который понравился, чтобы впоследствии купить его по доступной цене. В некоторых случаях может все же понадобиться шенгенская виза, если вы планируете ехать на машине и пересекать территорию других стран (увы, без этого въехать в Черногорию просто не получится).

Процесс покупки квартиры в Черногории состоит из следующих этапов:

  • Сначала надо внести 10% от суммы выбранного вами объекта и акцептировать договор
  • Далее уже нотариус и переводчик составляют договор о купле-продаже
  • Происходит оплата оставшейся суммы
  • Вносится налог на покупку жилья в размере 3%
  • Оформляются все необходимые документы на жилье

Удобнее всего открыть счет в черногорском банке, чтобы потом не было проблем с оплатой. Открыть счет можно лишь при наличии одного загранпаспорта. В случае с переводом денег из России понадобится отправить уведомление налоговой инспекции.

Цены на недвижимость Черногории у моря вполне приемлемые – можно легко отхватить крутой вариант по низкой цене. Конечно, близость к морю является дополнительным фактором, который влияет на цену, но все же стоимость дома не будет такой уж высокой для семьи, чей достаток является средним.

Поделиться

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.