На сегодняшний день новостройки являются самым востребованным жильем. Действительно, купить квартиру в строящемся или уже готовом доме можно значительно дешевле, нежели на вторичном рынке. Обычно разница составляет 10-20 процентов от стоимости жилья. Но стоит учитывать, что покупка новостройки в Домодедово – это большой риск. Естественно, предусмотреть абсолютно все факторы невозможно. Даже отзывы покупателей могут быть ненастоящими. Но все же можно разобраться, что именно оказывает влияние на цену жилья. Об этом и пойдет речь в нашем сегодняшнем материале. Прежде всего, важно проверить среднюю рыночную цену одного квадрата недвижимости. Если заявленная застройщиком цена будет чересчур низкой, это станет для вас поводом задуматься и проверить, насколько благонадежна данная компания. Может быть, применялись дешевые материалы или отсутствуют документы на строительство. Причины неадекватно низкой цены могут быть самыми разными. Имейте это в виду. Лучше приобретать квартиру у застройщика со среднерыночными ценами.
Учитывайте, что похожие на первый взгляд объекты могут стоить по-разному. Важную роль играет стадия строительства недвижимости. Если вы приобретаете квартиру на начальном этапе постройки дома, то она будет стоить очень дешево. Дело в том, что застройщик нуждается в материальных вложениях и потому продает жилье по цене, лишь немного превышающей себестоимость. Но это очень короткое время, будьте предельно внимательны, если вы хотите выгодно вложить средства и купить жилье сравнительно дешево, не потеряв при этом в качестве.
Ни для кого не секрет, что на цену влияет также местонахождение дома и транспортная доступность здания. В хороших районах, находящихся рядом с остановками транспорта либо в центре, квартиры стоят дороже, чем в отдаленных. В этом нет ничего удивительного. Самыми престижными считаются кварталы, располагающиеся в центре города, а также рядом с заповедниками и парками. Ведь сегодня, в эпоху плохой экологической обстановки, чистый воздух и близость природы особенно значимы. Удачного вам выбора!
